텐센트 신사옥의 파격적인 설계

건물을 들어 올려 시민에게 공공 공간을 돌려주다

이런 분이라면 더 재밌게 읽을 수 있어요

• 요즘 건축이 '열린 공간'을 어떻게 만드는지 궁금한 분

• MAD의 건축 철학을 좋아하는 분

중국 선전에 텐센트의 새로운 사옥 '텅윈 센터(Tengyun Center)'가 완공됐습니다. 중국 건축사무소 MAD Architects는 건물을 지면에서 약 8.6m 들어 올리는 설계를 통해 기업 사옥 아래 공간을 시민에게 개방하는 새로운 형태의 캠퍼스를 구현했습니다.

텅윈 센터는 약 41만2,000㎡ 규모로, 선전 다찬만(Da Chan Bay) 해안에 조성됐습니다. 약 6년에 걸친 설계와 시공 끝에 완공됐으며, 기존의 폐쇄적인 기업 캠퍼스와 달리 업무 공간과 공공 공간, 해안 생태계를 하나의 도시 환경으로 연결하는 데 초점을 맞췄습니다.

가장 큰 특징은 건물을 올린 방식입니다. MAD는 세 개의 구름 형태 건물을 10개의 코어 위에 띄우듯 배치했습니다. 이를 통해 지상 약 두 개 층 규모의 공간을 확보했으며, 시민과 방문객은 사무 공간에 들어가지 않고도 건물 아래를 지나 해안으로 이동할 수 있습니다.

건물은 남북 축을 따라 세 개 동으로 구성됩니다. 남측 건물에는 전시 공간과 다목적 이벤트 공간이 들어서며, 해안을 조망할 수 있는 2층 공개 공간도 마련됐습니다. 중앙과 북측 건물은 업무 공간으로 구성됐으며, 개방형 아트리움과 조개껍데기 형태의 ETFE 채광창을 적용해 자연광을 실내 깊숙이 끌어들이면서 강한 해안 일사를 완화하도록 설계했습니다.

지상 공간은 담장이나 폐쇄형 광장 대신 잔디와 정원, 보행로, 녹지 경사면으로 구성했습니다. 또한 정부의 해안 복원 사업과 연계해 기존 맹그로브 숲과 조간대, 철새 이동 경로를 최대한 보존했으며, 건물을 들어 올린 구조를 통해 해안 생태계에 대한 영향을 최소화했습니다.

MAD Architects는 이번 프로젝트를 통해 기업 사옥을 독립된 업무 시설이 아닌 도시의 공공 인프라로 재해석했습니다. 텅윈 센터는 업무 공간과 공공 공간, 자연환경을 하나의 흐름으로 연결하며 기업 캠퍼스의 새로운 가능성을 제시하고 있습니다.